s10全球总决赛冠军押注|金地上半年销售额同期降14%

泡沫雕刻机 | 2021-05-27
本文摘要:原标题:金地上半年销售额同期14%下半年库存较多的中国网络新闻于8月19日晚,金地(集团)股份有限公司(600383,SH )发表了2014年中期业绩报告书。

原标题:金地上半年销售额同期14%下半年库存较多的中国网络新闻于8月19日晚,金地(集团)股份有限公司(600383,SH )发表了2014年中期业绩报告书。2014年上半年,公司销售面积131万平方米,销售金额170亿元,分别比去年同期上涨13%和14%。

报告期间,公司营业收入90.84亿元,净利润1.58亿元,比上年分别下降3.29%,上涨49.91%。房地产项目承销面积63.47万平方米,承销收益83.40亿元,比上年分别下降3.61%和1.29%。另外,报告期间,公司房地产业务承销毛利率为21.35%,比上年同期上升5.81个百分点。

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净利润率为1.74%,比上年同期上升1.95个百分点。对于毛利率和净利润上升的原因,金地作出响应,主要是前期降价促销产品和其他低毛利润产品继续转移到结转期。

在土地方面,在累计报告期末,公司新的土地储备的可销售面积约为130万平方米,权益的可销售面积约为93万平方米。关于商业地产,报告期间,金地商建设合同销售额38.9亿元。累计2014年6月30日,商置共享受约400万平方米的土地储备,为提高今后几年的销售规模和收益性奠定了坚实的基础。

关于下半年房地产的动向,金地指出去库存是下半年市场的主要基调。下半年的信用政策期待增大对刚性需求和提升型市场需求的反对,政府强烈领先市场预期,更多城市调整出租车政策。

另外,一些过度特杠杆的中小企业今年可能面临比较严重的支付危机,这将给财务实务一线企业带来良好的并购机会。另外,如果土地市场持续下跌,总有可能出现适当的投资机会。对于公司下半年的销售计划,金地作出响应,使库存大为化。

通过更有竞争力的价格战略,拓展客户资源,进一步提高产品的性价比,提高库存资源的整体销售亲率,控制合理的动态存储比。延迟差异化产品的上市,对库存少的同质化产品的新开工计划展开慎重的决定,必要时延迟开工。


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